Voor particulieren

In bepaalde situaties is juridische ondersteuning essentieel is. Als advocaat begeleiden wij u graag door het complexe juridische landschap en zorgen wij er graag voor dat uw belangen optimaal worden behartigd. Zo kunt u bij ons onder meer terecht voor:

 

- Aan- en verkoop van onroerend goed

Bijvoorbeeld het opstellen en controleren van koopovereenkomsten, het waarborgen van een juiste eigendomsoverdracht en het adviseren over eventuele aansprakelijkheden.

 

- Huur en verhuur

Bijvoorbeeld het opstellen van huurcontracten, huurprijsherziening, huurhernieuwing, geschillen over achterstallige betaling en uithuiszetingen.

 

- Vastgoedfinanciering

Bijvoorbeeld het analyseren van hypotheekcontracten en het begrijpen van de bijbehorende risico's en verplichtingen.

 

- Bouw- en aannemingsovereenkomsten 

Bijvoorbeeld het opstellen van aannemingsovereenkomsten.

 

-Burenhinder

 

- Verdeling

Bijvoorbeeld de uitonverdeeldheidtreding van onroerende goederen.

 

- Erfrecht en vastgoed

Bijvoorbeeld afwikkeling van erfenissen en de verdeling van vastgoed.

 

- Kadastrale zaken

Bijvoorbeeld afpaling of het aanvragen van kadastrale wijzigingen.

 

- Omgevingsrecht

Bijvoorbeeld het aanvragen van een omgevingsvergunning of geschillen over de naleving ervan.

Voor syndici

Als syndicus bent u verantwoordelijk voor het beheer van onroerend goed en het behartigen van de belangen van mede-eigenaren. Uw rol vraagt om een nauwkeurige balans tussen het uitvoeren van dagelijks beheer, het naleven van wet- en regelgeving en het oplossen van mogelijke geschillen. Juridische complicaties kunnen hierbij een flinke uitdaging vormen. Wij bieden u de juridische expertise die u nodig heeft om uw taken efficiënt en zonder zorgen uit te voeren, zodat u zich kunt concentreren op het succes van het vastgoedbeheer, zoals bij:

 

- Beheer van verenigingen van mede-eigenaars

We adviseren over de oprichting van een VME, het opstellen van statuten en reglementen, en het naleven van de wetgeving die VME regelt.

 

- Aansprakelijkheid

Als syndicus draagt u juridische verantwoordelijkheid voor het beheer van het onroerend goed. Wij helpen u begrijpen welke verantwoordelijkheden u heeft en hoe u uw aansprakelijkheid kunt beperken.

 

- Juridisch advies bij vergaderingen en besluitvorming

Wij begeleiden u bij het organiseren van algemene vergaderingen en het nemen van besluiten. Ook bieden we advies over de rechtsgeldigheid van besluiten en de juiste procedure.

 

- Invordering van bijdragen en betalingsgeschillen

Wanneer mede-eigenaren hun bijdragen niet betalen, staan wij u bij in het incasseren van de achterstallige betalingen, zowel via buitengerechtelijke als gerechtelijke procedures.

 

- Bouw- en renovatieprojecten

Wij adviseren over juridische aspecten van renovaties, onderhoudswerkzaamheden en bouwprojecten binnen de VME, van aanbesteding tot het opstellen van aannemerscontracten.

 

- Geschillen en conflictoplossing

Bij conflicten tussen mede-eigenaren, leveranciers of andere partijen bieden wij juridische ondersteuning om een oplossing te vinden, bijvoorbeeld via bemiddeling of rechtszaak.

Voor aannemers, architecten en bouwpromotoren

Als aannemer of architect bent u voortdurend betrokken bij het realiseren van projecten die niet alleen technisch, maar ook juridisch complex kunnen zijn. Van bouwcontracten en vergunningen tot aansprakelijkheid en geschillen: het juridische aspect van uw werk vereist zorgvuldige aandacht. Wij bieden de juridische ondersteuning die u nodig heeft om risico’s te minimaliseren, juridische problemen te voorkomen en uw projecten succesvol af te ronden. Wij bieden praktische en juridisch onderbouwde oplossingen voor uiteenlopende vraagstukken, waaronder:

Als bouwpromotor bent u dagelijks bezig met complexe en veeleisende projecten. Van de verwerving van grond tot de uiteindelijke oplevering van het gebouw, elk onderdeel van het proces vraagt om gedegen juridische expertise. Het juiste advies kan het verschil maken tussen succes en vertraging, of zelfs juridische complicaties. Wij bieden u de juridische ondersteuning die u nodig heeft om uw vastgoedprojecten efficiënt en zonder verrassingen te realiseren. We ondersteunen u onder andere bij:

 

- Contracten met leveranciers en klanten

Wij helpen u bij het opstellen en herzien van contracten met opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers. We zorgen ervoor dat de voorwaarden duidelijk, eerlijk en juridisch waterdicht zijn.

- Bouwvergunningen en omgeving

We adviseren over de wet- en regelgeving rondom omgevings- of verkavelingsvergunningen, milieueisen en bestemmingsplannen. Zo voorkomt u vertragingen of juridische complicaties tijdens de uitvoering van uw project.

- Aansprakelijkheid en risico’s

Aannemers en architecten lopen risico’s op het gebied van aansprakelijkheid voor gebreken of vertragingen. Wij helpen u bij het afdekken van deze risico’s en het beperken van uw aansprakelijkheid.

- Bouwgeschillen en conflictoplossing

Bij geschillen over de uitvoering van de werkzaamheden of betaling staan wij u bij met mediation, arbitrage of rechtszaken om een snelle en efficiënte oplossing te bereiken.

 

- Aankoop en verkoop van gronden

We zorgen voor een grondige due diligence, onderhandelen over voorwaarden en begeleiden het contractproces om risicoloos vastgoed aan te kopen of verkopen.